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「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建て

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「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建て

3,530万円

高知県高知市瀬戸東町１丁目

とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩42分

【外観】青空に映えるスタイリッシュな外観。落ち着いた色合いが洗練されたモダンな雰囲気を演出します。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての間取り|ゆとりある生活動線と豊富な収納を両立。ビルトインガレージや広いバルコニーも魅力の間取りです。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての居間・リビング|白を基調とした上質で明るい空間。光が差し込む広々としたリビングで心地よい団らんのひと時を。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての居間・リビング|開放感あふれるリビング空間。ダウンライトがスタイリッシュな落ち着いた空間を演出します。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのキッチン|大容量の背面カップボードを備えたシステムキッチン。動線が広く毎日のお料理も快適に行えます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての浴室|清潔感と落ち着きのあるバスルーム。小窓付きで換気も良好、一日の疲れをゆったり癒せます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての独立洗面台|三面鏡仕様のワイドな洗面台。サイドの可動棚収納など、朝の身支度もスムーズに整う充実設計。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのトイレ|窓からの採光で明るく清潔なトイレ。ペーパーや小物をすっきりしまえる便利な棚も完備しています。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての和室|窓から自然光が差し込む落ち着いた和の空間。客間やお子様のプレイスペースとしても最適です。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての収納|棚板付きで整理整頓しやすい階段横収納。掃除用具や日用品のストックもしっかり収まります。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての洋室|木目の温もりを感じるフローリング。2面採光で明るく、主寝室や子供部屋にぴったりなお部屋。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての洋室|オープン棚とクローゼットを完備した洋室。ディスプレイと衣類収納を効率よく使い分けられます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての洋室|大型クローゼットを備えた使い勝手の良い居室。衣類や寝具をまとめてすっきり片付けられます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての洋室|窓からの陽射しが心地よいシンプルな洋室。家具のレイアウトがしやすいすっきりとした形状です。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての玄関|奥行きがありゆったりとした玄関ホール。大容量のシューズボックス付きでいつもすっきり保てます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのトイレ|清潔感あふれるホワイト調のトイレ。採光用の小窓と手すり付きで、安心・快適に使えます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのバルコニー|陽当たり・眺望良好な広々としたバルコニー。洗濯物やお布団干しはもちろん、憩いの場としても。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての居間・リビング|ダイニングやリビングを見渡せるキッチン。家事をしながら家族とスムーズに対話が楽しめます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての収納|仕切り棚を備えた使い勝手の良いキッチンのパントリー。物に合わせて高さを変えてすっきり収納できます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての駐車場|雨や紫外線から愛車を守るビルトインガレージ。趣味のスペースや倉庫としても重宝します。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての前面道路含む現地写真|敷地内スペースが広く、駐車や車の出し入れもスムーズ。洗車やアウトドア作業にも便利です。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての前面道路含む現地写真|前面道路はフラットで見通し良好。閑静で落ち着いた住環境のため、毎日の運転も安心です。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのキッチン|IHコンロ採用でお手入れも簡単なシステムキッチン。調理スペースが広く効率的に作業できます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのその他|手すり付きで安全に昇降できる玄関アプローチ。段差が緩やかでどなたでも安心して出入りできます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのその他|タイル貼りの上品な玄関ステップ。手すり付きで昇降しやすく、すっきりとした佇まいです。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのキッチン|お部屋全体を見渡せるカウンターキッチン。家族との会話を楽しみながら楽しくお料理ができます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのキッチン|食器や家電をまとめて収納できる大型カップボード。すっきりと片付く快適なキッチン空間に。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建てのその他|トップライトのような窓から光が入る明るいホール。開放的な間取り設計で心地よさを高めます。

「高台の特大バルコニー付新築」高知市瀬戸東町G号地新築一戸建ての外観|青空に美しく映える堂々とした佇まい。落ち着いた街並みに調和する、洗練されたモダンな邸宅です。

価格: 3,530万円

間取り: 3LDK

土地面積: 182.32㎡

所在地: 高知県高知市瀬戸東町１丁目

交通: とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩42分

建物面積: 141.52㎡

築年月: 2026年8月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

津波・洪水エリア外の安心立地！雨から愛車を守るインナーガレージ付き邸宅。畳コーナー併設LDK、3帖WIC付き9帖主寝室、開放的な特大バルコニーなど、防災と暮らしやすさを両立した魅力の1棟です。

ポイント

ビルトインガレージ　南向き　広々ルーフバルコニー　 WIC　スーパー　小学校近く　

担当者のコメント

門田大介

ハザードマップ上でも安心な「津波・洪水エリア外」に位置し、長く安心して暮らせる住環境が大きな魅力の物件です。
最大の見どころは、雨風や直射日光から大切な愛車を守るビルトインガレージ。車やバイク、アウトドアがご趣味の方にはもちろん、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適です。
室内は家族が心地よく集える工夫が満載。1階LDKにはごろんと寛げる3帖の畳コーナーを併設し、広々とした洗面脱衣室や玄関シューズクロークなど、日々の家事・生活動線にもしっかり配慮されています。
2階には洋室3部屋を確保し、9帖の主寝室には季節物や衣装をたっぷりしまえる3帖の大型ウォークインクローゼットを完備。さらにガレージ上のスペースを活用した特大バルコニーは開放感抜群で、洗濯物はもちろん、おうちアウトドアや星空観察など多用途に楽しめます。
立地の安心感と、暮らしを豊かに彩る贅沢なプランが詰まったおすすめの1棟です。ぜひ現地にて、このゆとりと心地よさをご体感ください！お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

高知市周辺で不動産購入・売却をお考えなら、ライズホーム株式会社にお任せください！！
弊社では戸建て(新・中古)住宅・土地などさまざまな不動産情報を取り扱っております。
リフォームについてもご相談承っております！
お気軽にお問い合わせ&ご来店ください‍(^-^)/

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 14.0帖/和室 3.0帖/洋室 9.0帖/洋室 5.8帖/洋室 5.4帖

向き: -

建物面積(坪数): 141.52㎡(42.8坪)

土地面積(坪数): 182.32㎡(55.15坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円駐車場備考：無料

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(南公道 5.8m 間口 22.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: 上水道新設分担金一括:15万5,100円

取引条件の 有効期限: 2026年10月03日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107604665

管理コード: 400139662360

建築確認番号: 第R08確認建築高知建技00030号

情報更新日: 2026年09月20日

次回更新予定日: 2026年10月03日

取扱会社

ライズホーム株式会社
高知県高知市北竹島町6-9
TEL:088-855-7658
高知県知事 (1) 第3034号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会高知本部

備考: 歩いて243mの場所に、サンシャインヴィアン店があります。設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。IHを使ったキッチンで、料理後の掃除も簡単です。複層ガラスは夏場の暑さを軽減するので、光熱費の節約にもつなげられます。地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう。まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせください(^_^)

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