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「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建て

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「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建て

4,090万円

高知県高知市比島町３丁目26-8他

土讃線「高知」駅徒歩12分

とさでん交通「中比島」バス停

【外観】街並みに美しく映える、スタイリッシュで上品なナチュラルモダンの邸♪

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての間取り|仕事に集中できる専用スペースを確保！1階洋室は急な来客時や客間、趣味の部屋としても重宝する間取り♪

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての居間・リビング|隣接するお部屋と繋げてさらに開放的に！家族みんなが自然と集まる居心地の良いリビング。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのキッチン|清潔感のある白を基調としたシステムキッチン。調理スペースが広く、作業やお手入れもラクラクです。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての浴室|シックなアクセントパネルが魅力！1日の疲れをゆったりと癒やせる清潔感溢れる一坪バス。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての洗面所|身支度がスムーズに整う清潔感たっぷりの洗面脱衣室！収納付き洗面台と便利な生活動線が魅力。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのトイレ|小窓からの自然光で明るく清潔なトイレ！トイレットペーパー等をスッキリ整頓できる棚付き。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての洋室|服や荷物がスッキリ片付くクローゼット完備！大きな窓から明るい陽光が入る居心地の良い洋室。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての洋室|衣類や荷物をスッキリ収納できる大型クローゼット！お部屋を広々と活用できるシンプルな設計。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての洋室|大きな窓から自然光が注ぐ開放感あふれる洋室！毎朝気持ちよく目覚められる明るい洋室。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての収納|窓から青空が広がる開放的な空間！風通しも良く、子ども部屋や趣味の部屋としても活躍します。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての洋室|窓から心地よい陽光が差し込む明るい洋室！クローゼット完備で子ども部屋や書斎にも最適です。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての洋室|ハンガーパイプ付きクローゼットでお部屋すっきり！日当たりが良く心地よい時間が過ごせる洋室。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての収納|階段下のデッドスペースを有効活用！掃除用具や季節物の収納に便利な扉付き物入れを完備。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての収納|多目的に活用できる納戸スペース！季節物の衣類や大型荷物の収納、書斎や集中部屋としても活躍。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのバルコニー|天候を気にせず洗濯物が干せるインナーバルコニー！プライベート感あふれる広々とした屋外空間です。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのバルコニー|屋根付きで急な雨でも安心！物干し金具を備えた、陽当たり・風通しともに良好なバルコニー。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての玄関|大容量のシューズボックス完備！家族全員の靴をすっきり収納でき、玄関を綺麗に保てます。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての玄関|採光窓から明るい光が差し込む玄関！木の温もりを感じる清潔感溢れるエントランスです。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての玄関|重厚感のあるポーチ階段が魅力の玄関アプローチ！屋根付きで雨の日の移動や出入りもスムーズ。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのその他|外観デザインに調和するスタイリッシュなポスト＆インターホン！スッキリとした玄関周りを演出。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての庭|ガーデニングやプール遊びも楽しめるプライベートなお庭！アイデア次第で多目的に活用できます。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての外観|白を基調とした清潔感あふれる外観デザイン！前面には車も停めやすい広々とした敷地を備えています。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての前面道路含む現地写真|青空に映えるスタイリッシュな外観！前面道路との高低差も少なく、お車の出し入れもスムーズです。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての居間・リビング|大きな窓から明るい陽光が差し込む広々LDK！温かみのあるナチュラルテイストな空間です。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての居間・リビング|奥行きがありレイアウトがしやすいLDK！自然光が全体に行き渡る心地よい居住空間です。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのその他|小窓からの採光で明るい2階ホール！手すり付き階段で家族みんなの昇り降りも安全・快適です。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのその他|ワンタッチでお湯張りや保温ができる高機能給湯リモコン！毎日のバスタイムを快適にサポート。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての発電・温水設備|来客の姿を確認してから対応できるTVモニター付きインターホン！防犯面でも安心の設備です。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての防犯設備|来客時も一目で顔を確認できて安心！防犯性を高めるTVモニター付きインターホン完備。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのキッチン|家族と会話を楽しみながら料理ができる対面システムキッチン！リビング全体を見渡せる開放的な空間。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのその他|同時調理で家事効率アップ！手入れのしやすいフラット天板を採用した使い勝手の良い3口コンロ。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建てのキッチン|3口ガスコンロ＆広々シンクを備えた機能的なキッチン！家事をスムーズにする充実設備が魅力です。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての地図|高知駅も徒歩圏内！利便性と静穏な住環境が調和する街。

「高知駅北の好立地」高知市比島町第1　新築一戸建ての区画図|お車3台を並列駐車可能！夫婦の車＋来客用もゆったり確保できる、敷地にゆとりある角地の一戸建て。

価格: 4,090万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 167.77㎡

所在地: 高知県高知市比島町３丁目26-8他

交通

土讃線「高知」駅徒歩12分

とさでん交通「中比島」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 106.91㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◎値下げしました！4,190万円⇒4,090万円
スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内、総合病院徒歩1分と周辺施設が充実の比島町！在宅ワークに便利なテレワークルームや1階洋室を備えたゆとりある4SLDK。豊富な収納など家族みんなが快適に暮らせます♪

ポイント

フラット35S　平面駐車場　駐車３台可　防犯カメラ　浴室乾燥機

担当者のコメント

松田夏芽

高知市比島町に誕生した、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた4LDKの新築住宅です♪JR高知駅まで徒歩11分とアクセスしやすく、毎日の通勤・通学にも便利な立地。徒歩5分圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、さらにイオンモール高知も1km圏内と、お買い物環境が充実しています！

敷地は約50坪とゆとりがあり、駐車スペースは3台分確保。ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にも安心です♪角地ならではの開放感も魅力のひとつです。

間取りはファミリーにおすすめの4LDK。室内には独立したテレワークルームが設けられており、在宅ワークや趣味、勉強スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。キッチンには食品や日用品をまとめて収納できるパントリーを備え、各居室収納や床下収納など収納スペースも充実！お部屋をスッキリ保ちやすい設計です。

「高知市中心部へのアクセス」と「ゆとりある住環境」の両方を重視したい方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお家です♪実際の広さや周辺環境など、ぜひ現地でお確かめください！

高知市周辺で不動産購入・売却をお考えなら、ライズホーム株式会社にお任せください！！
弊社では戸建て(新・中古)住宅・土地などさまざまな不動産情報を取り扱っております。
リフォームについてもご相談承っております！
お気軽にお問い合わせ&ご来店ください‍(^-^)/

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 15.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.7帖 2室/洋室 6.5帖 1室/S 3.0帖 1室

向き: 北

建物面積(坪数): 106.91㎡(32.34坪)

土地面積(坪数): 167.77㎡(50.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 10.65㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北公道 3.8m)(西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月02日

設備条件

設備条件

ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 107552652

管理コード: 271981

建築確認番号: 第R08SHC110640号

情報更新日: 2026年09月18日

次回更新予定日: 2026年10月02日

取扱会社

ライズホーム株式会社
高知県高知市北竹島町6-9
TEL:088-855-7658
高知県知事 (1) 第3034号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会高知本部

備考: 駅まで徒歩12分でアクセス可能です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。4SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。高知市エリアや土讃線高知付近で、一戸建て探しサポートを致しております。マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください(^o^)

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